威九国际★★◈，威九国际最新版本更新内容78m威久国际★★◈，威九国际66m66成长模式免费威久国际游戏app官网版★★◈。威九国际18威尼斯国际★★◈，78mapp威久国际免费版下载★★◈！威九国际★★◈，2024年何小鹏重回华工演讲这个疯狂的夏天★★◈，让一个年轻人相信“科技可以改变世界”★★◈，2014年★★◈，他创办了小鹏汽车★★◈，成为新势力造车三巨头之一★★◈。没错★★◈，广州曾是全国创新策源地★★◈，从华工骑着“二八大杠”出去的★★◈，不仅有小鹏★★◈，还有宁德时代创始人★★◈、广汽集团董事长等一众科技大佬★★◈。天河更孕育了网易★★◈、酷狗★★◈、UC等企业★★◈，写下“北有中关村★★◈，南有五山科技街”的神话★★◈。

　　广州成就无数科创企业（广州房产@细鹏摄）然而今年开春★★◈，曾引领科技浪潮的广州似乎有点emo★★◈。杭州六小龙卷起科技风暴★★◈，坊间开始流传“北上深杭”的说法★★◈；时隔7年★★◈，高度集聚科技的民企座谈会上人工学院修改器★★◈，北京★★◈、杭州企业去了6家★★◈，深圳4家★★◈。与上海一样★★◈，广州只有1家视源科技出席★★◈，但在上海身后的是突破4500亿的人工智能产业规模★★◈。

　　刺眼的对比下★★◈，一个问题浮出水面★★◈：广州为什么跑不出六小龙？是不是错过了AI产业？这不仅是产业反思★★◈，更是对城市野心的拷问★★◈。今天房产君想聊聊★★◈，在这场AI城市较量中★★◈，广州到底还有哪些筹码★★◈。

　　我们一共找到了5项数据★★◈，分别显示五城AI产业基础（企业数）9号国际9vip娱乐★★◈、技术创新情况（专利数）★★◈，以及人才供给（保有量占比）与培养（AI专业院校数）★★◈。

　　广州AI产业基础全国第三★★◈，企业数量超过上海★★◈，甚至比杭州多了1倍★★◈，在新兴机器人领域★★◈，广州更足足养了约4.8万条“锦鲤”★★◈！

　　AI人才核心竞争上★★◈，羊城虽稍有落后★★◈，但培养人才的院校数量足足有18个★★◈，仅次于北京9号国际9vip娱乐★★◈，可谓万事俱备★★◈。

　　那为何六小龙为什么出现在杭州★★◈，而不是广州？尤其DeepSeek★★◈，很多人惋惜湛江人梁文峰★★◈，两次创业都不在大湾区★★◈。

　　DeepSeek★★◈、云深处科技★★◈、群核科技的创始人均来自浙江大学★★◈，梁文峰与朱秋国简直被浙大“腌入味”★★◈。宇树科技创始人本科就读于浙江理工大学★★◈，研究生去了上海★★◈，据说他原本也想去浙大★★◈，因为英语太差落榜★★◈。事实上★★◈，国内AI领域的竞争★★◈，几乎被浙大和清华“垄断”★★◈，月之暗面★★◈、智谱AI★★◈、百川智能★★◈、旷视科技等头部AI公司★★◈，都来自清华“姚班”★★◈。IT桔子数据显示★★◈，浙大培养的AI人才中★★◈，56%选择在浙江创业★★◈；清华★★◈、北大的AI创业者★★◈，也有一半以上留在北京★★◈。母校所在地★★◈，几乎成了这些人才的创业首选★★◈。

　　其原因很简单★★◈，靠近母校创业能近水楼台★★◈，获得创业所需的教授与人脉资源★★◈，以及大量校友提供人才输送★★◈。小鹏汽车何小鹏就曾提到★★◈：如果你是华工毕业的学生★★◈，想要造车的话★★◈，只要在校友群里吱一声★★◈，学长们就已经帮你把供应链搞定了★★◈。当年广州五山科技街的蓬勃发展★★◈，离不开“校友帮”的合力★★◈。顶级大学是城市科创崛起的种子★★◈，但种子发芽也需要合适的土壤和肥料★★◈。

　　六小龙中的游戏科学创始人★★◈，从华中科技大学毕业★★◈，却没有留在武汉★★◈，而是去了机会更多的深圳★★◈。后来惊艳全球的《黑悟空》★★◈，不在深圳★★◈，而是去了杭州开发★★◈。复盘六小龙的崛起★★◈，我们会发现★★◈：顶级大学只是城市竞争力的起点★★◈，如何打造适合创新的土壤★★◈，提供完善产业生态★★◈、政策机会★★◈、创业支持★★◈，才是成败的关键★★◈。反观广州★★◈，却有两块短板★★◈：一是★★◈，缺乏支撑基础研究的顶级高校★★◈，中大★★◈、华工在AI领域难以比肩浙大★★◈、清华★★◈，导致广州鲜有“从0到1”的颠覆创新★★◈，AI专利申请落后9号国际9vip娱乐★★◈。二是★★◈，科创企业“有高原无高峰”★★◈，本土缺乏真正的大厂★★◈，过度依赖招商引资★★◈，始终处于被动★★◈。

　　广州破局之手★★◈：环港科大创新区幸好★★◈，广州没有选择躺平★★◈，7年前就已拿出破釜沉舟的决心★★◈。在南沙庆盛★★◈，从引入顶级大学到政策与资金支持★★◈，再到产业生态与人居配套的深度融合★★◈，一张“环港科大”的创新蓝图已徐徐铺开★★◈。

　　直到现在很多人没看懂广州选择的路径★★◈，但杭州六小龙之后再来看南沙庆盛★★◈，上述布局反而成了广州破局的最大筹码★★◈。促成粤港资源“互嵌”南沙庆盛很特别★★◈，虽不是离香港最近的地方★★◈，但通过广深港高铁★★◈，它成了广州最快抵达香港的区域★★◈，没有之一★★◈。这种独特的区位优势人工学院修改器★★◈，让粤港企业★★◈、人才★★◈、技术等资源得以高效互嵌★★◈，所有才有《大湾区规划纲要》落地后第一所内地与香港合办的香港科技大学★★◈。一趟高铁★★◈，最快45分钟内★★◈，即可同时撬动两种资源——香港超高密度的人才9号国际9vip娱乐★★◈，与广深完整★★◈、系统的科创产业链条★★◈，真正实现湾区产学研联动★★◈。

　　昔日的大学就是“象牙塔”★★◈，学问在清冷的板凳上★★◈，不利于学生跳出舒适圈★★◈，更不利于好的想法走出实验室★★◈。广州在庆盛布局港科大★★◈，正好打破这种局限★★◈。通过地铁与高铁★★◈，学生可以在粤港澳三地多所学校奔走★★◈，组成志同道合的创新团队★★◈。

　　同时★★◈，湾区核心产业链几乎都在轨道上★★◈，只要有一个想法★★◈，立刻能找到工厂做出来★★◈，拿到市场去实验★★◈。从选址上推动产业-学术-研究的闭环★★◈，这在全国都是领先的尝试★★◈。推动科技创新“内循环”

　　从高等教育资源★★◈，广州有中大★★◈、华工两所985★★◈，在华南稳居第一★★◈，但放眼全国★★◈，人才培养力度并不占优★★◈。

　　单纯靠外来人才输血★★◈，并不长久★★◈，尤其深圳★★◈、杭州都在大力抢人★★◈，广州本土又缺乏科技巨头的明星效应★★◈。

　　因此★★◈，打造更多高质量大学人工学院修改器★★◈，提升创新“内循环”能力★★◈，是广州的唯一出路★★◈，而引入香港科技大学★★◈，极有可能成为广州破局的关键★★◈。

　　作为上世纪80年代香港经济结构转型的产物★★◈，它从建校起就是研究型★★◈、科技型大学★★◈，在科技学科的覆盖面与前沿度上★★◈，比国内的高校更有优势★★◈。

　　港科大最厉害的地方还在于★★◈，孵化能力“爆表”★★◈。截至2023年★★◈，港科大在校师生合共创办1747家企业★★◈，跑出10家“独角兽”★★◈，孵化成功率超过浙大★★◈、华工等名校★★◈，仅次于清华★★◈。

　　更猛的是★★◈，港科大还亲自下场做创投★★◈，用真金白银支持学生创业★★◈。广州目前最需要的就是创业人才★★◈，以及“从课堂到市场”无缝衔接的创新动力★★◈。毕竟杭州诞生六小龙★★◈，核心在于学生从浙大毕业后★★◈，不是一时只想考公考编进大厂★★◈，而是——创业★★◈。在这一点上★★◈，港科大丝毫不输浙大★★◈。

　　大疆★★◈、商汤从这里起飞★★◈，英伟达CEO黄仁勋是荣誉博士★★◈，48位教授入选全球前2%顶尖科学家★★◈，这些硬实力让港科大广州校区去年国际招生申请人数暴增200%★★◈。

　　甚至有马来西亚学霸放弃新加坡国立大学9号国际9vip娱乐★★◈、南洋理工大学★★◈，直奔广州而来★★◈。这种吸引力在国内高校实属罕见★★◈。

　　形成大学与城市“互嵌”颠覆性创新不仅需要好的大学与政策★★◈，更需要一个让创新者能安居乐业★★◈、潜心研究的环境★★◈。游戏科学创始人曾直言★★◈，从深圳搬到杭州做游戏★★◈，是因为杭州节奏没那么快★★◈，房价也不太高★★◈，大家能耐得住性子★★◈。广州虽有琶洲★★◈、大学城等科创板块★★◈，但要说谁能在配套政策★★◈、营商环境和创业成本之间找到最佳平衡点★★◈，非南沙莫属★★◈。这里的房价在大湾区具有绝对性价比★★◈，而作为先行区的庆盛★★◈，还享有双15%税收减免9号国际9vip娱乐★★◈，让年轻人享受更低创业门槛★★◈。政府更拿出8平方公里★★◈，打造一座产学研居一体的EOD新城★★◈。

　　什么是EOD？就是围绕顶级大学（Educational facilities）★★◈，匹配产业园★★◈、研究机构★★◈、生活居住配套★★◈，引进优质企业★★◈，形成自立★★◈、丰满的创新之城★★◈。大学与城市“互嵌”★★◈，这是一场事关广州未来50年的谋划★★◈！通过公开招拍挂★★◈，接下这一重任的是国企越秀地产★★◈。在它的推动下★★◈，如今的庆盛已成功换了副模样★★◈。

　　围绕港科大★★◈，越秀地产造了一座科创雨林从拿地到现在不到5年时间★★◈，越秀地产在南沙庆盛做的最多的事情★★◈，不是盖房子★★◈，而是重塑一套生态系统★★◈。一块“创新沃土”★★◈：粤港智谷

　　这里不仅提供双15%税收减免★★◈，以及便捷的企业注册流程★★◈，更设立科研孵化基金和成果转化平台★★◈，为创新企业提供全方位支持★★◈。

　　粤港智谷开园不到1年人工学院修改器★★◈，注册入驻企业超185家★★◈，其中超20家为上市公司母公司及子公司★★◈，整体创造超10亿税收与超120亿营收★★◈。

　　在粤港智谷运营后★★◈，越秀地产马上有了一个大胆的想法——打造一座非标商业★★◈，让港科大的师生★★◈、科技大佬★★◈、投资人人工学院修改器★★◈，一边烤肉一边聊项目9号国际9vip娱乐★★◈。

　　这里糅合了N+聚所★★◈、N+Lounge薈馆★★◈、N+nergy能量公园★★◈、Suslab商业街★★◈，以及滨河公园★★◈，各种各样社交生活场景★★◈。

　　当你论文写到枯燥时★★◈，可以到滨河公园玩玩飞盘★★◈；研究遇到瓶颈时★★◈，有港式街区文创店★★◈、买手店★★◈，可以一买解千愁★★◈。

　　N+聚所几乎每月都会组织10数场活动★★◈，从花艺手作到热辣拳击★★◈，从咖啡沙龙到舞蹈体验★★◈，从香港文化到潮流展览★★◈，科创不再孤独乏味★★◈。

　　接下来★★◈，越秀地产还计划打造一座大学广场★★◈，让人才与企业随时随地碰撞火花★★◈，就像硅谷的咖啡馆和波士顿肯德尔广场一样★★◈，成为创新的温床★★◈。

　　科创人才在庆盛创业扎根★★◈，自然也需要有温度的生活★★◈，所以一座约47万㎡的港式大社区越秀·天悦云啟★★◈，应运而生★★◈。

　　与其说是住宅★★◈，项目更像一种全新的“生活提案”人工学院修改器★★◈，一个“种子人才库”★★◈，在这里★★◈，你将体验到前所未有的生活方式★★◈。

　　比如出行★★◈，一条空中超级连廊直接将天悦云啟社区★★◈、4号线东涌站★★◈、港科大★★◈、滨河公园★★◈、社交聚场等串联起来★★◈。

　　比如居住空间★★◈，目前在售的一期6栋住宅中★★◈，有4栋是17层小高层★★◈，容积率仅2.93★★◈。建面约89~169㎡的三房至四房★★◈，全部是新规产品★★◈，超过92%的户型实现户户朝南★★◈、超大面宽采光★★◈，飘窗与阳台通通放大★★◈，让尺度更开阔★★◈。其总价仅约160万起★★◈，首付约27万起即可上车★★◈，创新人才几乎能0压力畅享潜心研究的时间与空间★★◈。

　　项目创意板房实景但越秀·天悦云啟的真正优势★★◈，在于它本身就是一个科创圈层和人才智库人工学院修改器★★◈，除了港科大师生★★◈，广州许多高校的教授★★◈、学生也选择安家于此★★◈。六小龙选择杭州创业★★◈，除了因为浙大母校资源★★◈，更重要是掌握人脉★★◈，而越秀·天悦云啟也正试图打造类似的“资源磁场”★★◈。

　　硅谷之心圣何塞都市区★★◈，人均GDP高达21万美元（折合约153万人民币）★★◈，是全美均值的三倍★★◈。（来源★★◈：2022年美国经济分析局）

　　伴随科创爆发★★◈，杭州正“硅谷化”★★◈，去年GDP突破2万亿★★◈，人均纳税8066元★★◈，远超广州的4710元（2023年数据）★★◈。这充分说明科创对城市发展的驱动★★◈。

　　如今的南沙庆盛也在潜心科创★★◈，未来无疑是星辰大海★★◈，作为离港科大最近的社区★★◈，越秀·天悦云啟正站在风口★★◈，静待腾飞★★◈。

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